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§ 3 ZPO Wertfestsetzung nach freiem Ermessen
(gesetz.zpo.buch-1.abschnitt-1.titel-1)
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Der Wert wird von dem Gericht nach freiem Ermessen festgesetzt; es kann eine beantragte Beweisaufnahme sowie von Amts wegen die Einnahme des Augenscheins und die Begutachtung durch Sachverständige anordnen.

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Auf diesen Artikel verweisen: Auflassungsvormerkung, Löschung, Streitwert * Zuständigkeitsstreitwert