(1) Zur Berichtigung des Grundbuchs bedarf es der Bewilligung nach § 19 nicht, wenn die Unrichtigkeit nachgewiesen wird. Dies gilt insbesondere für die Eintragung oder Löschung einer Verfügungsbeschränkung.

(2) Die Berichtigung des Grundbuchs durch Eintragung eines Eigentümers oder eines Erbbauberechtigten darf, sofern nicht der Fall des § 14 vorliegt oder die Unrichtigkeit nachgewiesen wird, nur mit Zustimmung des Eigentümers oder des Erbbauberechtigten erfolgen.

Voraussetzungen:

Abs. 1:

1. Unrichtigkeit des Grundbuches (z.B. aufgrund des Versterbens des Inhabers eines nichtübertragbaren Wohnungsrechts nach §§ 1093, 1092 BGB).
2. Nachweis der Unrichtigkeit (z.B. Sterbeurkunde, Erbschein, Todeserklärung gemäß Verschollenheitsgesetz).