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Zwangsversteigerung (Subhastation)
(recht.zivil.formell.zwangsvollstreckung.versteigerung und recht.notar)
    

Die Zwangsversteigerung dient die Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermgen des Schuldners. Sie wird gem Zwangsversteigerungsgesetz durchgefhrt.

Die Zwangsversteigerung kann aus einem Titel (persnlicher Glubiger)

Beispiel 1: A hat aus einer Warenlieferung eine Kaufpreisforderung gegen B i.H.v. 120.000,-. Diese ist in einem Gerichtsverfahren tituliert worden. Er betreibt daraus die Zwangsvollstreckung in das dem B gehrende Grundstck Blatt 1237 Grundbuch von Erbstadt.

oder einer einem im Grundbuch eingetragenen Recht (dinglicher Glubiger) betrieben werden.

Beispiel 2: C ist Glubiger einer auf dem Grund 1237 Grundbuch Erbstadt im 1. Rang eingetragenen Grundschuld i.H.v. 200.000,-.

Mit dem Erls der Zwangsversteigerung werden gem Teilungsplan nur die Ansprche erfllt, die sich aus dem Grundbuch ergeben oder bis zum Verteilungstermin angemeldet wurden ( 114 ZVG). Dabei hat der Glubiger die Mglichkeit die Rechte in geringere Hhe anzumelden.

Wird ein Recht am zwangsversteigerten Grundstck, das bei Feststellung des geringsten Gebots bercksichtigt wurde, nicht durch Zahlung gedeckt so bleibt es bestehen ( 52 ZVG).

Beim geringsten Gebot werden alle aus Grundbuch ersichtlichen Rechte und im brigen alle rechtzeitig angemeldeten Rechte bercksichtigt ( 44 Abs. 1 ZVG).

Auf diesen Artikel verweisen: Zuschlagsbeschluss * Hypothek * Rang/Rangfolge * Bietstunde * Zwangsvollstreckung