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Sicherungsinteresse
(recht.notar.verwahrung)
    

Der Notar darf Geld nur zur Verwahrung annehmen, wenn gem 54a Abs. 2 BeurkG ein Sicherungsinteresse besteht. Dieses ist nur gegeben, wenn bei objektiver Betrachtung die Abwicklung ber Notaranderkonto den gewnschten Zweck besser erreichen kann. Es haben sich in der Praxis folgende Fallgruppen entwickelt u.a.:

  1. Es ist eine zeitnahe Besitzbergabe gewnscht, die dem Abwarten der Flligkeitsvoraussetzungen widerspricht, so dass das Sicherungsinteresse des Kufers nur durch Notaranderkonto erfllt werden kann.
  2. Die Gefahr des Wegfalls der Verfgungsbefugnis des WEG-Verwalters/Insolvenzverwalters besteht
  3. Es ist eine komplexe Lastenfreistellung/Finanzierung des Kaufpreises abzuwickeln.

Wickelt der Notar trotz fehlendem Sicherungsinteresse ber Notaranderkonto ab, bleibt die Verwahrung wirksam, der Notar handelt aber amtspflichtwidrig ( 19 BNotO) mit entsprechenden dienstrechtlichen Konsequenzen.

Auf diesen Artikel verweisen: 54a BeurkG Antrag auf Verwahrung * Verwahrung durch Notar * berechtigtes Sicherungsinteresse