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Schwarzbau
(recht.oeffentlich.verwaltung.bt.bau)
    

Von einem Schwarzbau spricht man, bei einer baulichen Anlage die ohne eine erforderliche Genehmigung errichtet wurde.

Das Einschreiten gegen Schwarzbauten liegt im Ermessen der Behrde. Ein Abriss kommt dabei nur in Frage, wenn der Bau zu keinem Zeitpunkt genehmigungsfhig gewesen wre.

"Allein die formelle Illegalitt einer baulichen Anlage rechtfertigt aber aufgrund ihrer endgltigen, hufig substanzverletzenden und nicht ohne weiteres rckgngig zu machenden Wirkung unter Verhltnismigkeitsgesichtspunkten regelmig nicht eine Beseitigungsanordnung. Eine derartige behrdliche Manahme erfordert nach der Rechtsprechung vielmehr zustzlich auch die materielle Illegalitt der Anlage, also ihre fehlende Genehmigungsfhigkeit." (VG Aachen: Urteil vom 25.09.2008 - 5 K 1664/06)

Auf diesen Artikel verweisen: Abrissverfgung