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Rumungsklage
(recht.zivil.formell.prozess)
(engl. action of ejectment )
    

Mit Rumungsklage wird eine Leistungsklage des Eigentmers auf Herausgabe eines Grundstcks, eines Hauses oder einer Wohnung bezeichnet.

Rumt ein Mieter nach Beendigung des Mietverhltnisses die Wohnung/das Haus nicht freiwillig, so darf der Vermieter nicht selbst rumen, sondern muss Rumungsklage erheben und dann die Rumung vom Gerichtsvollzieher durchfhren lassen.

Etwas anderes gilt nur bei Teilrumungen, d.h. wenn der Mieter grundstzlich gerumt aber noch Sachen in der Wohnung gelassen hat. Hier hat der Vermieter zunchst eine Aufbewahrungspflicht, die aber nach einiger Zeit endet, so dass er die Sachen dann ggf. nach entsprechenden Androhungsschreiben entsorgen darf (siehe Blank/Brstinghaus, Miete 546 Rn. 37).

Auf diesen Artikel verweisen: ehehnliche Gemeinschaft/nichteheliche Lebensgemeinschaft