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Ortsteil, Baurecht
(recht.)
    

Mit Ortsteil im Sinne des 34 BauGB wird jeder Bebauungskomplex bezeichnet, der vermittels der Zahl der ihm angehrigen Gebude ein gewisses Gewicht besitzt und Ausdruck einer organischen Siedlungsstruktur ist (BVerwGE 31, 22). Dabei knnen sechs Gebude fr das gewisse Gewicht gengen (BVerwG BRS 22 NR. 76).

Im Zusammenhang bebaut ist ein Ortsteil, wenn er aufeinander folgend bebaut ist und ungeachtet einzelner Lcken einen geschlossenen Zusammenhang und Zusammengehrigkeit vermittelt.

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