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Grundschuld Einigung/Eintragung
(recht.notar.grundstuecksrecht)
    

Beispiel:

Grundschuld

Der Notar hat Einsicht in das Grundbuch genommen und die Besteller ber dessen Inhalt unterrichtet.

Die Besteller eklren sodann, wir bewilligen und beantragen zugunsten der Kreditbank Erpelstadt auf das im Grundbuch von Entenhausen des Amtsgerichts Erperlstadt Band I Blatt 3 Flurstck 700 eingetragene Grundstck eine Grundschuld in Hhe von 150.000,- wie folgt einzutragen:

  1. Die Grundschuld wird ab dem Tag der Eintragung mit 15 % verzinst.
  2. Die Erteilung eines Grundschuldbriefes wird ausgeschlossen
  3. Die Grundschuld ist jederzeit mit einer Frist von vier Wochen kndbar.
  4. (...)

Die Besteller unterwerfen sich wegen des Grundschuldkapitals der sofortigen Zwangsvollstreckung in der Weise, dass die Zwangsvollstreckung aus der Urkunde gegen den jeweiligen Eigentmer des Grundstcks zulssig ist. [Vgl. 800 ZPO]

Der Notar wird vom Erschienen fr die Durchfhrung bevollmchtigt (...)

Fr die Eintragung der Grundschuld ist grundstzlich nur die Form des 29 GBO erforderlich. Ist allerdings eine Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung enthalten ist eine notarielle Beurkundung notwendig ( 794 Abs. 1 Nr. 5 ZPO).

Enthlt die Grundschuldbestellung keine Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung, muss der Grundschuldglubiger vor der Zwangsvollstreckung einen dinglichen Vollstreckungstitel erwirken.

Auf diesen Artikel verweisen: Skript Grundstcksrecht, notarielle Fachprfung * Grundschuld * Skript Grundstcksrecht * 1147 BGB Befriedigung durch Zwangsvollstreckung