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39 GBO [Prinzip der Voreintragung]
(gesetz.gbo.abschnitt-2)
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(1) Eine Eintragung soll nur erfolgen, wenn die Person, deren Recht durch sie betroffen wird, als der Berechtigte eingetragen ist.

(2) Bei einer Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld, ber die ein Brief erteilt ist, steht es der Eintragung des Glubigers gleich, wenn dieser sich im Besitz des Briefes befindet und sein Glubigerrecht nach 1155 des Brgerlichen Gesetzbuchs nachweist.

Auf diesen Artikel verweisen: 40 GBO [Ausnahmen fr Erben]