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3 GBO [Grundbuchblatt, dienende Miteigentumsanteile]
(gesetz.gbo.abschnitt-1)
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(1) Jedes Grundstck erhlt im Grundbuch eine besondere Stelle (Grundbuchblatt). Das Grundbuchblatt ist fr das Grundstck als das Grundbuch im Sinne des Brgerlichen Gesetzbuchs anzusehen.

(2) Die Grundstcke des Bundes, der Lnder, der Gemeinden und anderer Kommunalverbnde, der Kirchen, Klster und Schulen, die Wasserlufe, die ffentlichen Wege, sowie die Grundstcke, welche einem dem ffentlichen Verkehr dienenden Bahnunternehmen gewidmet sind, erhalten ein Grundbuchblatt nur auf Antrag des Eigentmers oder eines Berechtigten.

(3) Ein Grundstck ist auf Antrag des Eigentmers aus dem Grundbuch auszuscheiden, wenn der Eigentmer nach Absatz 2 von der Verpflichtung zur Eintragung befreit und eine Eintragung, von der das Recht des Eigentmers betroffen wird, nicht vorhanden ist.

(4) Das Grundbuchamt kann, sofern hiervon nicht Verwirrung oder eine wesentliche Erschwerung des Rechtsverkehrs oder der Grundbuchfhrung zu besorgen ist, von der Fhrung eines Grundbuchblatts fr ein Grundstck absehen, wenn das Grundstck den wirtschaftlichen Zwecken mehrerer anderer Grundstcke zu dienen bestimmt ist, zu diesen in einem dieser Bestimmung entsprechenden rumlichen Verhltnis und im Miteigentum der Eigentmer dieser Grundstcke steht (dienendes Grundstck).

(5) In diesem Fall mssen an Stelle des ganzen Grundstcks die den Eigentmern zustehenden einzelnen Miteigentumsanteile an dem dienenden Grundstck auf dem Grundbuchblatt des dem einzelnen Eigentmer gehrenden Grundstcks eingetragen werden. Diese Eintragung gilt als Grundbuch fr den einzelnen Miteigentumsanteil.

(6) Die Buchung nach den Abstzen 4 und 5 ist auch dann zulssig, wenn die beteiligten Grundstcke noch einem Eigentmer gehren, dieser aber die Teilung des Eigentums am dienenden Grundstck in Miteigentumsanteile und deren Zuordnung zu den herrschenden Grundstcken gegenber dem Grundbuchamt erklrt hat; die Teilung wird mit der Buchung nach Absatz 5 wirksam.

(7) Werden die Miteigentumsanteile an dem dienenden Grundstck neu gebildet, so soll, wenn die Voraussetzungen des Absatzes 4 vorliegen, das Grundbuchamt in der Regel nach den vorstehenden Vorschriften verfahren.

(8) Stehen die Anteile an dem dienenden Grundstck nicht mehr den Eigentmern der herrschenden Grundstcke zu, so ist ein Grundbuchblatt anzulegen.

(9) Wird das dienende Grundstck als Ganzes belastet, so ist, sofern nicht ein besonderes Grundbuchblatt angelegt wird oder 48 anwendbar ist, in allen beteiligten Grundbuchblttern kenntlich zu machen, dass das dienende Grundstck als Ganzes belastet ist; hierbei ist jeweils auf die brigen Eintragungen zu verweisen.

Auf diesen Artikel verweisen: 1114 BGB Belastung eines Bruchteils * Grundstck iSd BGB