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876 BGB Aufhebung eines belasteten Rechts
(gesetz.bgb.buch-3.abschnitt-2 und recht.notar.gesetz.bgb)
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Ist ein Recht an einem Grundstck mit dem Recht eines Dritten belastet, so ist zur Aufhebung des belasteten Rechts die Zustimmung des Dritten erforderlich. Steht das aufzuhebende Recht dem jeweiligen Eigentmer eines anderen Grundstcks zu, so ist, wenn dieses Grundstck mit dem Recht eines Dritten belastet ist, die Zustimmung des Dritten erforderlich, es sei denn, dass dessen Recht durch die Aufhebung nicht berhrt wird. Die Zustimmung ist dem Grundbuchamt oder demjenigen gegenber zu erklren, zu dessen Gunsten sie erfolgt; sie ist unwiderruflich.


Hinweis: 876 Abs. 2 BGB schtzt Inhaber von Rechten am herrschenden Grundstck (z.B. Grundschuldglubiger). 21 GBO sichert diesen Schutz auf Ebene des Grundbuchs wenn ein Herrschvermerk ( 9 GBO) eingetragen wurde.

Beispiel S. 1: A ist Eigentmer des auf Bl. 112 des Grundbuches von E-Stadt eingetragenen Grundstcks. B steht daran eine Grundschuld zu, die von D gepfndet wurde. D muss der Lschung zustimmen.

Beispiel S. 2: A ist Eigentmer des auf Bl. 112 des Grundbuches von E-Stadt eingetragenen Grundstcks. In Abteilung II ist eine Wegerecht zugunsten des jeweiligen Eigentmers des Grundstcks Blatt. 320 eingetragen. Das Grundstck Blatt 320 ist wiederum in Abteilung III mit einer Grundschuld zugunsten der B belastet. Die B muss der Aufhebung des Wegerechts zustimmen.

Auf diesen Artikel verweisen: 1116 BGB Brief- und Buchhypothek * 9 GBO [Herrschvermerk] * 21 GBO