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Belehrungspflicht/doppelte Belehrungspflicht/erweiterte Belehrungspflicht
(recht.notar.berufsrecht)
    

Gem 17 Abs. 1 BeurkG hat der Notar bei seiner Ttigkeit eine doppelte Belehrungspflicht. D.h. er muss auf die Risiken der Beurkundung und die Mglichkeiten zur Vermeidung der Risiken hinweisen.

Tritt der Immobilienkufer beim Ratenkaufvertrag mit der Zahlung der Raten in Vorleistungspflicht, so muss sein Anspruch bereignung nach Zahlung der letzten Rate abgesichert werden. Darauf muss der Notar hinweisen und Sicherungsmittel, z.B. Vormerkung, vorschlagen.

Von der erweiterten Belehrungspflicht spricht man, wenn sich die Risiken nicht aus der eigentlichen Ttigkeit des Notares ergeben, diese Folgen aber erkennt.

Sucht ein Rechtsuchender den Notar und bittet um die Beglaubigung einer Unterschrift unter einem mitgebrachten Dokument und der Notar erkennt, ein Risiko, z.B. einen Rechtsverlust, muss er darauf hinweisen, auch wenn er das Dokument nicht erstellt hat.

Bei einer Unterschriftsbeglaubigung auf einer nichtdeutschsprachigen Urkunde sollte der Notar in seinem Vermerk darauf hinweisen, dass er den Inhalt nicht verstanden hat.

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