Wir benutzen Cookies um Inhalte und Werbung zu personalisieren und die Seitennutzung zu analysieren. Wir teilen diese Informationen über google adsense mit unseren Werbepartnern.
logo mit Text lexexakt.de Werbung:
Artikel Diskussion (0)
Bautrgervertrag, Erschliessungskosten
(recht.notar.bautraegervertrag)
    

bernimmt der Verkufer im Bautrgervertrag die Erschlieungskosten muss der Kufer - der als Eigentmer gegenber der Gemeinde mithaftet - fr den Fall des Ausfalls des Bautrgers abgesichert werden. Das Problem ist hierbei die Hhe der Absicherung, da zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses und damit der Festlegung der Sicherung die Hhe der Kosten im Regelfalle noch nicht bekannt ist.

Der BGH schlgt zur Lsung des Problemes Folgendes vor:

  1. Hchstbetragsbrgschaft,
  2. Vereinbarung eines Zurckbehaltungsrechts,
  3. Hinterlegung eines Teils des Kaufpreises auf Notaranderkonto,
  4. Kostenbernahme durch Kufer gegen Kaufpreisabschlag.

Auf diesen Artikel verweisen: Skript Bautrgervertrag