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Bauplanungsrecht/Bauordnungsrecht
(recht.oeffentlich.verwaltung.bt.bau)
    

Mit Bauplanungsrecht wird das Recht bezeichnet, das die stdtebaulichen Entwicklung durch Vorbereitung und Leitung der Nutzung von Grundstcken steuert. Die Instrumente des Bauplanungsrechts sind der Flchennutzungsplan und der Bebauungsplan.

Beispiel: Ein Bauplan kann z.B. vorsehen, dass in einem bestimmten Gebiet nur einstckige Huser mit einer bestimmten Dachform gebaut werden.

Mit Bauordnungsrecht wird das Recht bezeichnet, das die materiellrechtlichen Voraussetzungen fr die Errichtung, nderung und den Abbruch baulicher Anlagen enthlt.

Beispiel: So sieht z.B. die Hessische Bauordnung (HBO) vor, dass ffentlich zugngliche Einrichtungen, so gebaut werden mssen, dass sie von Menschen mit Behinderung besucht werden knnen ( 46 HBO).

Das Bauplanungsrecht geht dem Bauordnungsrecht grundstzlich vor.

Auf diesen Artikel verweisen: formelle/materielle Baurechtswidrigkeit * Hessische Bauordnung (HBO)