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Baunutzungsverordnung (BauNVO)
(recht.oeffentlich.verwaltung.bt.bau)
    

Baunutzungsverordnung ist die Bezeichnung fr eine aufgrund von 9a BauGB vom Bundesministerium fr Verkehrs, Bau- und Wohnungswesen erlassene Bundesverordnung, die Leitlinien fr die Darstellung und Festsetzung von Art und Ma der baulichen Nutzung von Grundstcken, die Bauweise sowie die berbaubaren Grundstcksflchen vorsieht. Anhand dieser Leitlinien knnen die Gemeinden ihre Bauleitplne erstellen und und entsprechende Festsetzungen treffen.

Beispiel: In 23 regelt die BauNVO, dass Gemeinden in Bebauungsplnen Baulinien festsetzen knnen. Machen die Gemeinden davon Gebrauch, so ist der Bauherr gem 23 Abs. 2 BauNVO gezwungen sich an diese Baulinien zu halten.

ber die Festsetzung von Leitlinien hinaus hat die BauNVO auch direkten Wirkung im unbeplanten Innenbereich gem 34 Abs. 2 BauGB, wenn der Innebereich einem der in 2-14 aufgezhlten Baugebiete entspricht. In diesen Fllen beurteilt sich die Zulssigkeit danach, ob das Bauvorhaben nach der BauNVO allgemein zulssig wre. Der dabei auch Anwendung findende 15 BauNVO begrndet allerdings keinen ber 34 Abs. 1 hinausgehenden Nachbarschutz.

Auf diesen Artikel verweisen: Bauweisen, offene/geschlossene * Bebauungsplan, qualifizierter/einfacher/isolierter