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Baulast, Straenrecht/Kirchenrecht
(recht.oeffentlich.verwaltung.bt)
    

Straenrecht/Kirchenrecht

Im Straenrecht und im Kirchenrecht werden mit Baulast auch die Kosten fr Errichtung und Unterhalt eines Bauwerks bezeichnet, man spricht z.B. von der Straenbaulast oder der Kirchenbaulast.

Baurecht

Im Baurecht ist eine Baulast eine ffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstckeigentmers bezeichnet. Geregelt ist die Baulast in der jeweiligen Landesbauordnung, z.B. 75 Hess Bauordnung.

Verstt der Verpflichtete gegen die Baulastj - z.B. durch Bebauung - , kann die Behrde entsprechende Verfgungen erlassen. Ein Begnstigter Dritter hat aber nur einen Anspruch auf ermessensfehlerfreie Entscheidung ber eine solche Verfgung. Ein ffentlich-rechtlicher Anspruch des Begnstigten gegenber dem Eigentmer des belasteten Grundstckes besteht nicht.

Die Baulast verpflichtet den jeweiligen Eigentmer und bleibt auch im Rahmen einer Zwangsversteigerung bestehen.

Auf diesen Artikel verweisen: Patronat/Kirchenpatronat * Abstandsflchen * Straenrecht * Baulastenverzeichnis * Straenbaulast